Đóng
tu-van-giai-quyet

Chili System 11/07/2018 Tin tức

Tranh chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất

Tranh chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất là dạng tranh chấp phổ biến, phức tạp. Việc xác định chính xác quan hệ pháp luật tranh chấp về sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất có ý nghĩa rất quan trọng nhằm xác định chính xác việc đương sự có được khởi kiện tại tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự hay không, xác định trình tự thủ tục và đường lối giải quyết tranh chấp. Căn cứ vào khoản 9 Điều 26 BLTTDS 2015, Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự đối với : “Tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai”. Như vậy tranh chấp đất đai theo quy định nêu trên bao gồm cả tranh chấp về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.

Trên thực tế hai tranh chấp về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà gắn liền với đất thường đan xen với nhau. Nếu đem ra phân loại một cách tương đối có thể phân các tranh chấp này thành các nhóm sau:

  1. Tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất hoặc tranh chấp xác định ai là người có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất
  2. Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất hoặc chia tài sản chung là nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất
  3. Tranh chấp đến các giao dịch về quyền sử dụng đất hoặc các giao dịch về nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, các hoạt động liên quan đến tranh chấp đó là chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển đổi quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất…
  4. Tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất hoặc thừa kế về nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất
  5. Các tranh chấp hỗn hợp về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản là nhà ở gắn liền với đất. Trong một vụ án có thể có dấu hiệu của một số hoặc tất các các tranh chấp nêu trên.

Công ty Luật Hùng Vương sẽ tư vấn cho Quý khách hàng cụ thể về các dạng tranh chấp về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản là nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất mà quý khách đang gặp phải. Hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0868304386 – Zalo – 0868304386 – Fanpage: Luật hùng vương – Website: luatsuquyen.vn để được tư vấn cụ thể.

Tin tức Related
Chat Facebook
  • Chào bạn!

  • Bạn cần chúng tôi tư vấn hoặc hỗ trợ thêm thông tin gì không?

  • Chat ngay